Trạng thái:
Đang mở bán
Loại hình:
Căn hộ
Số block:
2
Số tầng:
22
Số căn:
461
Giá: 52 - 55 tr/m²

Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn vì chúng tôi hoạt động 24/7

Nguyễn Tuấn Anh Recruitment Executive
Nguyễn Tuấn Anh

Recruitment Executive

Giới thiệu D'Lusso

Dự án D’Lusso ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú là dự án căn hộ tiếp theo ra mắt tại Quận 2. D’Lusso dự kiến đưa ra thị trường gần 500 căn hộ ven sông Giồng Ông Tố thoáng mát với đa dạng tiện ích hấp dẫn.

 

Tổng quan dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

 

+ Tên dự án: D’Lusso

+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (thành viên Công ty Điền Phúc Thanh)

+ Vị trí: đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM

+ Diện tích khu đất: 11,513m2

+ Quy mô: 2 block cao 22 tầng

+ Tổng số căn hộ: 461 căn

+ Diện tích căn hộ: 46 – 100 m2 (căn hộ 1 – 3 phòng ngủ) và Penthouse

+ Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài

+ Thời điểm khởi công: Quý IV/2019

+ Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý IV/2021

 

Vị trí dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

 

Dự án D’Lusso nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, ven sông Giồng Ông Tố thông thoáng. Vị trí dự án có lợi thế gần với đoạn giao đường Song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cầu Giồng Ông Tố, có thể thuận tiện kết nối với về trung tâm Quận 2, các khu đô thị lớn Quận 2 và Khu Công nghệ cao TP.HCM tại Quận 9.

 

Từ vị trí dự án D’Lusso thông qua nút giao thông An Phú, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển:

 

+ Đến Quận 1, Quận 4 khoảng 10 phút

+ Đến Quận Bình Thạnh khoảng 15 phút

+ Đến Khu Công nghệ cao TP.HCM Quận 9 khoảng 15 phút

 

Bên cạnh đó, dự án D’Lusso còn nằm ở vị trí trung tâm của những khu đô thị lớn tại Quận 2 như:

 

+ Trung tâm liên hiệp TDTT Nam Rạch Chiếc

+ Khu City Horse, APAK, Sài Gòn Sport City

+ Khu đô thị mới Thủ Thiêm

+ Khu dân cư Palm City và Lakeview

+ Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi

 

Tiện ích nội khu dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

 

Dự án D’Lusso sở hữu hệ thống tiện ích nội khu ấn tượng, được các chuyên gia đánh giá cao. Bên cạnh dãy shophouse khối đế, chủ đầu tư còn chú trọng thiết kế cảnh quan nội khu thông thoáng, cùng đa dạng tiện ích như:

 

+ Khu thể thao: hồ bơi, đường chạy bộ ven sông

+ Sảnh đón khách sang trọng

+ Rạp hát ngoài trời

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Nhà giữ trẻ

+ Trung tâm thương mại

+ Khu ẩm thực

+ Dịch vụ spa

+ Thư viện

+ Khu BBQ

 

Tiện ích khu vực dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

 

Cư dân sống tại dự án D’Lusso có thể thoải mái mua sắm, vui chơi, giải trí tại: chợ Nguyễn Duy Trinh, hệ thống siêu thị mini trên trục đường Nguyễn Duy Trinh, siêu thị Co.op Mart, Big C, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Palace,…

 

Trẻ nhỏ có thể học tập tại hệ thống trường công lập từ mẫu giáo đến THPT chỉ cách nhà 5 – 10 phút di chuyển. Bên cạnh đó còn có hệ thống trường quốc tế, từ căn hộ D’Lusso cực kỳ thuận tiện để di chuyển đến: TAS, AIS, BIS,…

 

Chính sách ưu đãi dành cho khách mua căn hộ dự án D'Lusso Quận 2

 

Khách hàng phát sinh giao dịch căn hộ thuộc giỏ hàng 50 căn hộ dự án D'Lusso trong ngày event 16/05/2020 và 23/05/2020 sẽ được hưởng các ưu đãi:

 

+ Tặng Phí quản lý 2 năm đầu cho khách hàng từ khi nhận bàn giao căn hộ.

+ Tặng bộ bếp từ và máy hút mùi trị giá 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng).

 

Điều kiện nhận: Khách hàng hoàn tất nghĩa vụ thanh toán theo đúng quy định tại Hợp đồng Mua bán cho đến khi bàn giao căn hộ.

 

Hình thức nhận: Tiền mặt (trừ quà tặng Phí quản lý của khách hàng sẽ được thanh toán trực tiếp cho đơn vị quản lý nhà chung cư).

 

Thời gian nhận: tại thời điểm hoàn tất nhận bàn giao căn hộ.

 

Ghi chú: Đối với các chương trình quà tặng

Trong trường hợp khách hàng chuyển nhượng thì bắt buộc phải kết chuyển toàn bộ quyền lợi, nghĩa vụ và các chương trình quà tặng sang cho "Chủ sở hữu" căn hộ cuối cùng thực hiện thủ tục bàn giao với chủ đầu tư.

 

Phương thức thanh toán dự án D'Lusso Quận 2

 

Phương thức thanh toán chuẩn dự án D'Lusso Quận 2

 

Đợt 1: Ngay khi ký HĐMB (T5/2020)

+ Tỷ lệ thanh toán: 25%

+ Tỷ lệ lũy kế: 25%

+ Đã bao gồm 50 triệu tiền đảm bảo

 

Đợt 2: 01/08/2020

+ Tỷ lệ thanh toán: 10%

+ Tỷ lệ lũy kế: 35%

 

Đợt 3: 01/11/2020

+ Tỷ lệ thanh toán: 10%

+ Tỷ lệ lũy kế: 45%

 

Đợt 4: 01/02/2021

+ Tỷ lệ thanh toán: 10%

+ Tỷ lệ lũy kế: 55%

 

Đợt 5: 01/05/2021

+ Tỷ lệ thanh toán: 10%

+ Tỷ lệ lũy kế: 65%

 

Đợt 6: 01/08/2021

+ Tỷ lệ thanh toán: 5%

+ Tỷ lệ lũy kế: 70%

 

Đợt 7: Khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2021) và đóng 2% phí bảo trì căn hộ

+ Tỷ lệ thanh toán: 25% + 2% PBT

+ Tỷ lệ lũy kế: 95%

 

Đợt 8: Khi thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ("Giấy chứng nhận")

+ Tỷ lệ thanh toán: 5%

+ Tỷ lệ lũy kế: 100%

 

Lưu ý: Khách hàng ký kết HĐMB tại thời điểm nào thì thanh toán theo TỶ LỆ THANH TOÁN LŨY KẾ tại thời điểm đó

 

Phương thức thanh toán nhanh dự án D'Lusso Quận 2

 

Đợt 1: Ngay khi ký HĐMB (T5/2020)

+ Tỷ lệ thanh toán: 30%

+ Tỷ lệ lũy kế: 30%

+ Đã bao gồm 50 triệu tiền đảm bảo

 

Đợt 2: Trong vòng 01 ngày sau đợt 1

+ Tỷ lệ thanh toán: 40%

+ Tỷ lệ lũy kế: 70%

+ Đã bao gồm 50 triệu tiền đảm bảo

 

Đợt 3: Khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý IV/2021) và đóng 2% phí bảo trì căn hộ

+ Tỷ lệ thanh toán: 25% + 2% PBT

+ Tỷ lệ lũy kế: 95%

 

Đợt 4: Khi thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ("Giấy chứng nhận")

+ Tỷ lệ thanh toán: 5%

+ Tỷ lệ lũy kế: 100%

+ Đã bao gồm 50 triệu tiền đảm bảo

 

Ưu đãi: 4% (Trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng tại thời điểm ký HĐMB)

 

 

Tiến độ thi công dự án D'Lusso Quận 2 (cập nhật mới nhất)

 

Tính đến thời điểm cuối tháng 04/2020, dự án D'Lusso Quận 2 đã hoàn thành phần móng và đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý để bán hàng.

 

Hiện tại, mức giá bán căn hộ tại dự án D'Lusso rơi vào khoảng 55 triệu/m2. Đây được xem là một mức giá có tính cạnh tranh khi dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện, thuộc khu vực quy hoạch hiện đại với không gian sinh thái cùng nhiều tiện ích nội - ngoại khu chất lượng.

Thông tin chi tiết D'Lusso

  • Thời gian xây dựng

    12/2019

  • Thời gian giao nhà

    12/2021

  • Số block

    2

  • Số tầng

    22

  • Số căn hộ

    461

  • Diện tích căn hộ

    46 - 100 m²

  • Công ty quản lý

    JLL hoặc CBRE (dự kiến)

  • Công ty thiết kế

    Green Design

Tiện ích D'Lusso

  • Chỗ đậu xe
  • Sân nướng BBQ
  • Thang máy
  • Trung tâm thương mại
  • Hồ bơi
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Phòng tập gym
  • Công viên
  • Bảo vệ 24/7
  • Sân chơi trẻ em

Tòa nhà D'Lusso

  • Block A

    Block A

    Đang mở bán

    Số tầng Cập nhật
    Số căn Cập nhật
    Số thang máy Cập nhật
  • Block B

    Block B

    Đang mở bán

    Số tầng Cập nhật
    Số căn Cập nhật
    Số thang máy Cập nhật

Vị trí dự án D'Lusso

Map
Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

Tính vay mua nhà

Dự án lân cận